賃料査定、利回り査定、周辺相場調査：株式会社アップテンポ

アップテンポでは、お客様が所有不動産の賃貸を考えた時、または不動産を購入しようと考えた時に、一番大切にしていただきたいのは、時間（時勢による入居・購入希望者）と空間（建物形状・立地）に合った賃料・価格等を正確に把握する事であると考えます。
なぜなら、賃料設定を誤ると、利回りが低下するだけでなく、様々なリスクの原因となるからです。

【主な内容】

【設定料金が高すぎる場合】

●入居希望者の減少→空室のリス　ク
●信用状況の思わしくない入居者　への賃貸→家賃滞納、早期撤退　のリスク
●物件イメージの低下→入居希望　者の減少、値下げ交渉のリスク

【設定料金が安すぎる場合】

●相場を下回る賃料での賃貸→利　回り低下
●適性賃料への値上げ交渉→コス　ト・手間の増加

的確な賃料設定を知ることで、良質なテナント様に賃貸いただけるだけでなく、既存入居者様への賃料変更交渉もスムーズに行うことができます。アップテンポでは店舗に特化した営業手法により独自に収集された周辺不動産情報と、弊社に寄せられる多くの入居希望者様のニーズを、的確かつ確実な適正資料をご提案いたします。

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